Fel i fastighet och Dolda fel
Fel i fastighet och dolda fel vid köp av hus eller bostadsrätt kan bli väldigt upprörande för våra klienter. Våra jurister är specialiserade på dolda fel och kan hjälpa dig förstå dina rättigheter enligt fastighetsrätten. Vi hjälper till med besiktningen och finns här för dina juridiska frågor!
Dolda fel kan vara svåra att upptäcka vid köp av fastighet
Om du som köpare upptäcker dolda fel i huset eller bostadsrätten kan du ha rätt till prisavdrag eller skadestånd från säljaren. Vid allvarliga fel kan även köpet hävas och prestationerna återgå. Köparen har en långtgående undersökningsplikt vid köp av fastighet. Detta gäller särskilt vid dolda fel i fastighet där ansvar kan utkrävas retroaktivt.
Undersökningsplikten innebär att man så långt som möjligt ska undersöka och upptäcka eventuella fel i fastigheten. Om det efter undersökningen upptäcks några fel som inte gått att upptäcka vid den initiala undersökningen kan köparen få rätt till skälig ersättning från säljaren. Att anlita en jurist med erfarenhet av dolda fel i fastigheter kan vara avgörande för att bedöma om ett fel är juridiskt relevant.
Upptäcka fel i hus och bostadsrätt efter köpet
Om felet kunde upptäckas redan vid den initiala undersökningen kan inte säljaren hållas ansvarig för felet. Även andra faktorer kan få betydelse för vad som utgör ett fel i fastigheten så som byggnadens ålder, priset och skicket. Det är vanligt att klienter kontaktar oss efter att ha upptäckt dolda fel i hus som först framkommer månader efter köpet.
Fel i fastighet och rättskydd med fastighetsjurist och advokat
Det finns möjligheter att kostnaden för jurist eller advokat täcks av ditt försäkringsbolag genom rättsskydd. Vid tvister kommer du inte behöva stå hela kostnaden själv.
Våra jurister och advokater har specialkompetens inom fastighetsrättens område och hjälper dig med alla dina frågor kring fel i fastighet och dolda fel. Söker du en dolda fel jurist med erfarenhet från liknande ärenden? Vi är vana att hantera både enkla och komplexa fastighetstvister.
Oavsett om det gäller dolda fel i fastighet eller behovet av en jurist för att tolka besiktningsprotokoll, finns vi här för att hjälpa dig vidare.
Ring oss på telefon 08 – 20 21 40 eller mejla till info@advantage.se
KONTAKTA OSS
Vänligen fyll i formuläret nedan så återkommer vi till dig snarast, normalt samma dag.
